Saiu no Journal of Financial Planning de Jan/2009, 66% dos americanos ainda acham que comprar uma casa é o melhor investimento que eles podem fazer.
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Casa própria nunca foi um ivestimento, muito menos o melhor investimento. Sua casa é um passivo que tira dinheiro do seu bolso todo mes, um ativo é aquele que coloca dinheiro em seu bolso todos os meses sem necessitar de seu trabalho fisico
Prezado,
Sou casado, e tenho uma visão de finanças diferente de minha esposa, para ela a compra da casa própria é obsessão, para mim não faz diferença. Gostaria de uma opnião: compramos um apartamento na planta, que atualmente já está sendo vendido por R$ 248 mil, em estágio avançado da obra, meu saldo devedor é de R$ 70 mil, que será pago até o final da obra, daqui 22 meses. Temos em aplicações, R$ 120 mil, e estou querendo vender o apartamento quando ele estiver pronto, que somado ao $ aplicado daria uma boa quantia e poderíamos com renda alugar um apartamento maior e ainda sobrar um pouco mais de grana. É uma boa alternativa? como convercer minha esposa… ela tem medo da instabilidade econômica e acha o imóvel uma garantia…
Gladson, a conta que você fará será aplicação financeira do saldo que vc tiver (248mil+valorização quando a construtora entregar) – o valor do aluguel . Se esta conta for positiva, vale mais a pena ficar com o aluguel. Perceba que os 120mil não coloquei na conta , pois ja é um valor que vc tem ficando ou não com o imóvel, logo não coloque na conta da aplicação para fins deste calculo.
Além dos pontos financeiros há outras questões:
> Seu casamento suporta ficar no aluguel?
> Vc acharia apartamento no padrão que quer a um preço acessivel?
> Até quando ficaria no aluguel? (Este ponto é importante definir, pois o horizonte do aluguel é o tempo que vc conseguiria deixar a aplicado o investimento no banco e aumentar seu patrimonio, permitindo comprar outro apartamento na planta e ganhar mais 30%-40%).
Abs e sucesso.
Concordo com o Ricardo, sou universitário e moro como os meus pais, penso seriamente em comprar 1 imovél, não apartamento, mas sim uma casa.
Para sair de casa livre de um aluguel.
Isto claro pensando a longo prazo, pois horizontalmente, 1 aluguel é um capital que pode se empregado de outra forma, no caso de já se possuir um imóvel própio. levando em conta também a ocilação que pode sofrer um aluguel, e muitos outros fatores.
Para mim, imóvel nunca foi um bom negócio.
Aliás, nem negócio é; apenas proteção de patrimônio.
Uma grana investida em imóvel pode ser investida em algo que traga renda e essa renda pode ser usada para pagar o aluguel e ainda sobrar.
Além disso, existem vantagens em ter casa alugada.
Mobilidade.
Se algum dia você trocar de emprego, fica mais fácil trocar para uma casa mais perto do trabalho.
Tenho reservas da ordem de R$ 120 mil, e um apartamento avaliado em R$ 160 mil na qual moro e coloquei a venda.
Pretendo ao vender o apartamento, alugar uma casa e capitalizar todo o dinheiro e com isso conseguir uma massa de dinheiro, suficiente pra bancar o padrão de vida que possuo, sem a necessidade de trabalhar. Minha meta é 8 anos pra conseguir isso. ” Quero dar um passo pra trás, pra dar dois passo adiante.”
Se vc tiver filhos, e quer um futuroa para eles, com certeza será o melhor investimento, pagar aluguel é triste meus companheiros!
Acredito que só é interessante a aquisição de um imóvel quando não se possue o valor total do bem, optando por pagamentos parcelados. Seria mais interessante que o aluguel pois no final do período o imóvel seria seu, mas existem diversos planos de pagamento de imóveis a longuissimo prazo.
estou
desempregada pretendo fazer um emprestimo para abrir negocio ate agora estou confusa o que eu faço apenas com 15.000.00 dividas a pagar e ainda tentando abrir um negocio me ajude me oriente separada e um filho de 12 anos que ddepende de mim..
Prezada Regiani,
Existem muitas oportunidade de negócio que se dá para fazer com “apenas R$ 15.000,00″, porque na verdade eu acho que R$ 15.000,00 é uma boa grana. Conheço uma pessoa que tem um carrinho de pipocas em frente a uma faculdade e que esse carrinho de pipocas rende R$ 3.500,00/mês(Muitos engenheiros gostariam de ganhar está grana). O que rende não é o quanto de dinheiro se aplica num negócio, mas o que vale é a idéia, esta não tem preço.
sem duvida imovel e um excelente investimento, para quem tem dinheiro guardado na poupança ou em outro investimento qualquer,duvida? pesquise no seu bairro qual o valor dos imoveis a 1 ano a traz e depois faça as contas.o risco e zero sem dizer que a cef entra no negocio.alem do mais bolsa a curto prazo pode te deixar liso. fgts parado nao rende nada e a mesma coisa acontece com a poupança.
imovel e o melhor investimento a medio prazo no brasil ate 2016.com uma media de 25% de valorizaçao ao ano. na verdade a demanda no brasil e gigantesca.COMPRE UM LOTE DE 360M² NA MEDIA DE 90 MIL REAIS CONSTRUA 4 CASAS GEMINADAS DE 2 QTS COM 1 VAGA CADA E VENDA A 135 MIL CADA EM BH MG. NAO CONHEÇO INVSTIMENTO MELHOR.